人总离不开房子，离不开家，80后买房，90后也得买房，再过不了多久00后都要开始买房了。
买房一直都是人生大事，从古至今，安居都是做好功课的，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。
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80后特点：工作经验多，有一定的存款，大多数都建立了自己的家庭，比较保守，考虑因素较多。因此较适合于刚需型，或者说分步置业。
一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。
二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。
三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。
四、建议以刚需型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。
五、要考虑因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、买房。
90后特点：“90后”刚步入社会，刚开始工作，手头存款不多，还有不少人需要家里的接济，不靠家里的一个月下来工资也没剩多少，还得时不时的有交际费，谈个恋爱啥的，但90后思想活跃，颇具创新精神，爱好刺激。因此小户或公寓较合适。
一、买房无需一步到位。90后今年刚毕业，大多数还处在事业的开始期，经济收入有限，大部分人买房需要父母出钱，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。90后的家长为孩子选房，不需要一味追求一步到位的大户型，因为90后孩子大多比较有个性，想法比较多，对房子的要求不会一成不变。不应“贪大”而想达到一步到位的效果，有时，选择先购买小户型或公寓，也不失为一个好办法。
二、观察好5公里生活半径。90后个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的条件。可以计算一下时间，开车从项目地到近的商业圈，20分钟左右，坐公交车从项目地到近的商圈多40分钟左右，这样的距离比较合适，适当查看以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。
三、百变户型实用。对于90后来说，对房子的需求初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时，尽量选择比较灵活的设计空间。有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。房屋的进深和开间的尺寸都要合理，重要的是采光问题。
人总离不开房子，离不开家，80后买房，90后也得买房，再过不了多久00后都要开始买房了。
买房一直都是人生大事，从古至今，安居都是做好功课的，学习买房攻略总是必要的，它能让你在买房路上少走弯路。
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80后特点：工作经验多，有一定的存款，大多数都建立了自己的家庭，比较保守，考虑因素较多。因此较适合于刚需型，或者说分步置业。
一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。
二、计算购房后的家庭收支状况。计算时，收入应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。
三、80后购房不以区域作为主要依据，考虑更多的是交通、生活便利性，如在公交线路广，有轨道交通或规划远景的地方买房。
四、建议以刚需型为考虑对象，两房是更为合适的选择，一间可作为书房使用，以后可作为儿童房，实用性更强。如果在经济允许的情况下，或待囊中宽裕后，才购买大一些的户型。
五、要考虑因素。现在买的房子多数是期房，一年多时间才能住进去，到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此，80后一定要在幼儿园、买房。
90后特点：“90后”刚步入社会，刚开始工作，手头存款不多，还有不少人需要家里的接济，不靠家里的一个月下来工资也没剩多少，还得时不时的有交际费，谈个恋爱啥的，但90后思想活跃，颇具创新精神，爱好刺激。因此小户或公寓较合适。
一、买房无需一步到位。90后今年刚毕业，大多数还处在事业的开始期，经济收入有限，大部分人买房需要父母出钱，应该全面考虑整个家庭的经济现状和子女的经济支出能力。90后的家长为孩子选房，不需要一味追求一步到位的大户型，因为90后孩子大多比较有个性，想法比较多，对房子的要求不会一成不变。不应“贪大”而想达到一步到位的效果，有时，选择先购买小户型或公寓，也不失为一个好办法。
二、观察好5公里生活半径。90后个性张扬，喜欢接触新鲜事物，对于这个年龄段的置业者来说，地段对于他们比较重要。生活圈子的概念将演变为未来生活居住的条件。可以计算一下时间，开车从项目地到近的商业圈，20分钟左右，坐公交车从项目地到近的商圈多40分钟左右，这样的距离比较合适，适当查看以自己所买的居所为圆心，5公里生活半径内的各种配套都成熟，比较适合90后购买。
三、百变户型实用。对于90后来说，对房子的需求初仅仅满足于居住，所以从30平方米的小户型，到70平方米左右的两室户型都比较适合他们。90后选房子时，尽量选择比较灵活的设计空间。有个性的90后喜欢功能齐全的百变房源。房屋的进深和开间的尺寸都要合理，重要的是采光问题。